Objekt 0786 / 0787

Exklusive Reetdachhaushälften in traumhafter Lage am Wattenmeer

Lage
Witsum, das kleinste Föhrer Dorf, liegt in landschaftlich idyllischer Lage auf dem Geestrücken über
der Godelniederung zwischen Wiesen und Feldern. Die Außenlage des gesamten Reetdachhauses
auf einem rd. 2.000 m² großen Grundstück bietet durch die erhöhte Lage traumhafte Blicke über die
Godelwiesen, nach Goting als auch nach Borgsum und Süderende.



Objekt
Zum Frühjahr 2020 werden die im Stil historischer Reethäuser errichteten, exklusiven Doppelhaushälften
fertig gestellt. Die äußere Gestaltung des Gebäudes mit Antik-Verblendmauerwerk und der Verwendung
von natürlichen Materialien orientiert sich an den uthlandfriesischen Häusern und der friesischen Wohnkultur.

Das Innere besticht durch die hochwertigen Ausbauten mit Naturstein und Holzböden, Holzverkleidungen
und Einbauten sowie Einbauküche in Tischlerqualität, historischem Kachelofen, hochwertigen Bädern,
Sauna und modernster Haustechnik.

Aufteilung
Sockelgeschoss: Hauswirtschaftsraum, hochwertige Sauna- und Wellnesslandschaft.

Erdgeschoss: Eingangsflur mit Garderobe und Gäste-WC und Treppenaufgang in das Dachgeschoss,
Wohn- und Esszimmer mit hist. Kachelofen, Terrassenausgängen und offener Küche, Hauswirtschaftsraum
(mit sep. Ein-/Ausgang).

Dachgeschoss: Flur mit Treppenaufgang in den ausgebauten Spitzboden, 2 (3) Schlafzimmer, Duschbad/WC,
(Abstellraum), weiteres WC.

Ausgebauter Spitzboden mit weiteren Nutzflächen.

Die Wohn- und Nutzflächen betragen je Haushälfte rd. 180 m².

Sonstiges
Die beiden Haushälften zum Wohlfühlen werden schlüsselfertig geliefert, einschließlich der im Frühjahr 2020
noch zu erstellenden Außenanlagen. Je Haushälfte werden zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung stehen.

Kaufpreis
Der Kaufpreis beträgt je Haushälfte Euro 1.380.000,-.

weitere Aufnahmen / Grundrisse




Anforderung von weiteren Informationen

Kaufnebenkosten
Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer und die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt)
trägt der Käufer.

Unser Angebot ist freibleibend. Für die Vollständigkeit und deren Richtigkeit können wir trotz aller
Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.

Wir verweisen auf die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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