Objekt 0756
Historische, reetgedeckte Haushälfte in Wyk-Boldixum
Lage Im Inseldorf Boldixum steht dieses historische, in zwei Haushälften aufgeteilte, Reetdach- anwesen auf einem rd. 822 m² großen Grundstück. In diesem Ortsteil kann man noch den überwiegend erhaltenen Friesendorfcharakter genießen und ist dennoch nahe der Stadt Wyk mit guter Infrastruktur und den schönen Badestränden.

Objekt Die beiden Haushälften verfügen über jeweils eigene Flurstücke, Grundbücher und Haus- eingänge. Es handelt sich um ein historisches ortsbildprägendes Wohngebäude mit nach Süden gelegenen Grundstücksflächen. Das Gebäude wurde um 1869 mit zwei straßen- seitigen Backengiebeln gebaut und mit Backsteinmauerwerk eingefasst. Sprossenfenster und -türen, Holzbalkendecken und alte Sandsteinfliesen, dazu hohe Decken mit sichtbarer Dielung vermitteln ein besonderes Wohnerlebnis. Ein größerer Renovierungsaufwand muss jedoch bei aller Liebhaberei eingeplant, die Haustechnik komplett erneuert werden.
Der Gebäudeenergieausweis wird nicht benötigt - es handelt sich um ein historisches, nicht renoviertes Gebäude.
Aufteilung: Die noch verfügbare Haushälfte in Südwestausrichtung (Haushälfte Südost bereits verkauft- siehe Objekt 0750) steht auf einem eigenen rd. 380 m² großen Grundstück (Fl.St. 124) und ist im EG in drei Räume nebst Küche und Bad auf rd. 68 m² aufgeteilt, im DG zwei Räume auf rd. 29 m², insgesamt 97 m² Wohn- und Nutzflächen.
Kaufpreis - verkauft -
Kaufnebenkosten Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer und die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt) trägt der Käufer.
Unser Angebot ist freibleibend. Für die Vollständigkeit und deren Richtigkeit können wir trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Wir verweisen auf die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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