Objekt 0775

Charmantes Ferienhaus am Goting-Kliff

Lage
In äußerst beliebter und strandnaher Lage am Goting-Kliff steht dieses schöne und gepflegte
Ferienhaus auf einem rd. 623 m² großen Grundstück mit reizvollen und uneinsehbaren
Rückzugsflächen.
Goting ist ein zur Seeseite gelegener Ortsteil des Nordseeheilbades Nieblum. Die Gemeinde
Nieblum mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Gehminuten
zu erreichen ebenso der kilometerlange Südstrand. Sportliche Aktivitäten lassen sich in der
Nähe gut ausüben: 27-Loch Golfplatz, Surfschule, Tennisplätze und Reiterhof.



Objekt
Das Ferienhaus wurde um 1964 als Walmdachbungalow gebaut. Außenmauerwerk in Kalk-
sandstein, Innen mit Luftschicht, Dämmung und Gipskartonplatten. Einfacher Dachausbau
mit Veluxfenstern und Nutzung als zusätzlicher Abstellraum. Weitere Nutzflächen befinden
sich im separatem Gartenhäuschen. Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Erdgastherme).

Aufteilung
Eingang von Norden mit kleiner Zwischendiele und Zugang zum Abstellraum mit Heizung und
Waschmaschinen-/Trockneranschlüssen.
Küche im offenen Flur-/Dielenbereich, Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang in den
Garten nach Süden. Zwei Schlafzimmer nebst Duschbad/WC.
Wohn- und Nutzfläche rd. 60 m² zzgl. Nutzflächen im DG, Abstellraum sowie im Gartenhaus.

Sonstiges:
Der Gebäudeenergieausweis ist beantragt.

Kaufpreis
- verkauft -

Kaufnebenkosten
Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer und die Maklercourtage in Höhe
von 5,95 % (inkl. MwSt) trägt der Käufer.

Unser Angebot ist freibleibend. Für die Vollständigkeit und deren Richtigkeit
können wir trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.

Wir verweisen auf die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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