Objekt 0780

Historische Hofanlage unter Reet in idyllischer Dorflage

Lage
Am nordwestlichen Zipfel der Insel in Klein-Dunsum, einem Dorf inmitten der Natur und
nahe zum Meer, steht auf rd. 1.200 m² diese historische Hofanlage - ein perfekter Ort für
Ruhe- und Erholungssuchende.



Objekt
Die alte friesische Hofanlage von 1835, ursprünglich aufgeteilt in Wohn-, Stall- und
Scheunentrakt, wurde 1985 in Haupthaus und mehrere Wohneinheiten um- und ausgebaut.
Um den heutigen Wohnvorstellungen besser gerecht zu werden und dem reetgedeckten
Gebäude den ursprünglichen Charme des Alten zu erhalten, empfehlen wir entweder eine
behutsame Renovierung oder das Haus in zwei großzügige, genehmigte und getrennte
Wohneinheiten nebst sondergenutzten Grundstücksflächen aufzuteilen.

Der Gebäudeenergieausweis ist beantragt, wesentlicher Energieträger: Öl

Wir beraten Sie gern bei Fragen zum Um- und Ausbau der Altsubstanz unter
Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.

Aufteilung
Die heutigen Wohn- und Nutzflächen betragen insgesamt rd. 300 m² zzgl. großzügigen
Nutzflächen im separaten Abstellgebäude. Die einzelnen Räume und deren Nutzung ergeben
sich aus den Bestandszeichnungen.

Kaufpreis
- verkauft -

Kaufnebenkosten
Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer und die Maklercourtage in Höhe
von 5,95 % (inkl. MwSt) trägt der Käufer.

Unser Angebot ist freibleibend. Für die Vollständigkeit und deren Richtigkeit
können wir trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.

Wir verweisen auf die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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